1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-0.1%
神戸市須磨区
15.7万円/㎡
前年比+32.0%
ガーデンハイツ須磨C棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩10分
1976年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,960万円
18.3万円/㎡
1,763
1,895
2,026
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,026万円
17.7万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ガーデンハイツ須磨C棟
1,880万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 106.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,880万円 | 17.6万円 | 4階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ガーデンハイツ須磨C棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅10分 | 1,880万円 | 17.6万円 | 106.91㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/25 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/26 | ガーデンハイツ須磨D棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅13分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.87㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2022/09/16 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,698万円 | 20.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、神戸市須磨区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は神戸市須磨区の平均と比較して12.1%割高です。