1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比-6.9%
神戸市須磨区
18.5万円/㎡
前年比+11.0%
ガーデンハイツ須磨C棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩10分
1976年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
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4階 / 106.91㎡の場合
相場
1,974万円
18.5万円/㎡
1,826
1,925
2,023
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,023万円
18.0万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月20日
ガーデンハイツ須磨C棟
1,980万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 106.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 18.5万円 | 4階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,880万円 | 17.6万円 | 4階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ガーデンハイツ須磨C棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅10分 | 1,980万円 | 18.5万円 | 106.91㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/26 | ガーデンハイツ須磨D棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅13分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/25 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%下落、神戸市須磨区では11%上昇しています。